Generalunternehmer für Altbausanierung

Generalunternehmer Kernsanierung Mehrfamilienhäuser mit Klinkerfassade

Kernsanierung Mehrfamilienhaus mit Stuckfassade

Generalunternehmer Kernsanierung Mehrfamilienhäuser aus Gründerzeit

Generalunternehmer Kernsanierung Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade

Kernsanierung Mehrfamilienhaus mit Vollwärmeschutz

Generalunternehmer

Die DBG BAU erbringt für Sie als Generalunternehmer alle Leistungen aus einer Hand, sodass Sie für Ihr Bauvorhaben nur einen Ansprechpartner benötigen und sich selbst auf Ihre Haupttätigkeit konzentrieren können.

Dabei sind wir für Sie nicht nur in Magdeburg im Einsatz, sondern in ganz Sachsen-Anhalt werden Häuser gebaut, saniert und renoviert, also auch in Schönebeck, Burg, sowie im angrenzenden Niedersachsen Mehrfamilienhäuser gedämmt, wie in Salzgitter, Wolfsburg und Helmstedt. Aber auch in Berlin und Braunschweig wird unsere Bauqualität und Termintreue geschätzt.

Neubau oder Altbausanierung

Die Modernisierung, Kernsanierung oder auch Komplettsanierung von Altbauten, häufig auch mit Denkmalschutz, sorgt für die Bewahrung von Architektur und Stadtbild und umfasst unterschiedlichste Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten.

Sockelsanierung

Der Sockelbereich eines jeden Hauses unterliegt besonders stark den witterungsbedingten Einflüssen. Mit modernen Produkten kann eine dauerhaft funktionierende Lösung auch für Ihren Gebäudesockel gefunden werden.

Fassadensanierung

Je nachdem ob Ihr Gebäude dem Denkmalschutz unterliegt, sind unterschiedliche Varianten der Fassadensanierung möglich. Neben der Fassadendämmung ist auch eine Innendämmung möglich, wenn es Stuckelemente zu erhalten gilt.

Dachsanierung

Ein intaktes Dach ist Grundvoraussetzung für den langfristigen Bestand der Bausubstanz. Eine Dämmung zwischen den Sparren oder eine Dachbodendämmung unterstützen die Einsparung von Heizkosten.

Maurer- und Putzarbeiten

Sofern die Grundrisse Ihres Wohnhauses nicht mehr der aktuellen Zeit entsprechen, können diese individuell angepasst werden. Je nach Aufwand und Budget, sind wohl massive Lösungen, als auch Realisierungen mit Trockenbau möglich.

Erneuerung von Fenstern und Türen

Neben Fassade und Dach sind die Fenster und Türen ein weiterer Schwerpunkt bei der energetischen Sanierung. Durch aktuelle Modelle lassen sich hier ebenfalls signifikante Einsparungen erreichen.

Maler- und Tapezierarbeiten

Nach umfangreichen Sanierungsarbeiten sind meist Maler- und Tapezierarbeiten im Anschluss erforderlich, um die Wohnqualität wieder herzustellen.

Bodenbelagsarbeiten

Neben Bodenbelagsarbeiten mit Parkett, CV, PVC, Linoleum und Laminat realisieren wir auch umfangreiche Fliesenarbeiten für Sie.

Heizung & Sanitär

Im Rahmen einer Altbausanierung sollte auch geprüft werden, ob eine Erneuerung der Heizungsanlage und Sanitärobjekte sinnvoll ist. Insbesondere bei seit längerem leerstehenden Gebäuden ist dies meist zwingend erforderlich.

Elektro

Auch die elektrischen Anlagen bedürfen einer Überprüfung und ggf. Erneuerung, insbesondere nach längerem Leerstand.

Balkonanlagen und Rettungstreppen

Zur Anpassung an den heutigen Wohnkomfort bietet sich die Nachrüstung von Balkonen an. Dadurch wird nicht nur der Wohnwert gesteigert, sondern auch die Wohnfläche erhöht.

Gewerkeübergreifend

Da die meisten Denkmalschutzimmobilien aufgrund ihres lange zurückliegenden Errichtungsdatums nicht mehr dem heutigen Wohnstandard entsprechen und auch durch teilweise längeren Leerstand oder Vandalismus einem beschleunigtem Verfall unterliegen, ist oftmals eine umfangreiche Altbausanierung erforderlich, welche vom Keller bis zum Dach alle Gebeäudeschichten umfassen sollte.

Da kein Projekt dem Anderen gleicht, bedarf es bei der Haussanierung, ähnlich wie beim Hausbau, einer intensiven Vor-Planung, um alle benötigten baulichen Maßnahmen festzustellen.

Grundsätzlich sollten dabei alle nicht mehr zeitgemäßen Aspekte des entsprechenden Gebäudes berücksichtigt und auch der Barrierefreiheit Beachtung geschenkt werden.

So gilt es, neben einer angemessen Sanierung der Fassade und der Anpassung von Grundrissen auch die gesamten Haustechnik, sowie Fenster und Türen aufzuarbeiten, beschädigte Strukturen des Dachstuhls mitsamt Dacheindeckung auszuwechseln, ein fehlendes Wärmedämmverbundsystem nachzurüsten und den Innenausbau mitsamt vorangehender Maurer- und Putzarbeiten zu vollziehen.

Schließlich gilt es die alte Immobilie in einen zukunftsfähigen Standard zu versetzen, der einen hohen und nachgefragten Wohnkomfort verspricht.